签了购房合同卖方反悔要承担什么责任

景宁法律咨询 2025-03-14
卖方反悔需承担违约责任。依据《民法典》,违约方应继续履行或赔偿损失,否则解除权人可追究其责任,严重影响买方权益。
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卖方反悔需处理。操作如下:1. 尝试沟通,要求继续履行;2. 若沟通无果,依据合同索赔;3. 协商不成,则起诉法院,依据《民法典》维权。
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卖方反悔的常见处理方式有继续履行合同、协商赔偿或起诉追究责任。选择时应考虑合同条款、卖方态度及实际损失,决定最佳方案。
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