儿子的房产过户给父母,需要支付多少费用?

景宁法律咨询 2025-04-06
房产过户给父母费用依过户方式而定,赠与过户需缴纳多项费用。根据《契税暂行条例》等规定,赠与过户涉及公证费、评估费、契税等多项费用,不及时处理可能导致税费增加或过户无效。
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房产过户给父母常见方式有赠与、买卖、继承,选择需考虑税费和程序复杂度。赠与适用于直系亲属间,税费相对较低但程序繁琐;买卖方式税费可能更高但程序简单;继承则需在父母去世后办理,税费有优惠。
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房产过户给父母费用依方式定。赠与:办理赠与公证,缴纳公证费、评估费,到房管局办理过户,缴纳契税等税费。买卖:签订买卖合同,缴纳税费,办理过户手续。继承:父母去世后,凭遗嘱或法定继承办理过户,缴纳少量税费。
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