卖划拨房子,土地出让金由谁负责支付?

景宁法律咨询 2025-03-13
土地出让金由土地使用权获得方支付。依据《城市房地产管理法》,土地出让金是获得国有土地使用权后的应付金额,未支付可能导致交易无效或产生法律纠纷。
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土地出让金由受让人支付。操作如下:1.双方协商,明确土地出让金支付责任;2.如协商无果,准备相关证据材料;3.提起法律诉讼,由法院根据《城市房地产管理法》等法规判决支付方。
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处理方式是协商或诉讼。双方可先协商确定支付方,协商不成则通过法律诉讼明确责任,法院将依据法律规定判决支付方。

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